实探!延期2年未交房,赣州这个滨江楼盘现状如何?

时间:2025-04-11 16:06:00

延期两年未交房,赣州章江新区对面江边这个楼盘现状如何了?

紫金阅江府位于赣州市章贡区沙石滨江板块,与章江新区隔江对望,由赣州市远力发展有限责任公司开发,土地使用起始年限 1995 年。

该楼盘在2021年2月5日迎来首开,整体毛坯均价约10100元/㎡,合同约定2022年12月底交付,然而因企业资金链出现问题导致停工逾期,至今仍未交付。

近日,我们探访了该项目建设现场。

通过航拍镜头看到,该项目仍处于建设状态。楼栋主体已经建设完成,还在进行园林绿化的的施工。

据之前问政赣州平台上官方的回复,2024年8月通过市级统筹调剂专项借款860.93万元用于后期建设,目前项目主体工程已全部完成,现正在完善园林等配套设施。


赣州紫金阅江府项目地处章贡区滨江路与埠三路交汇处,项目占地面积约 19820m²,总建筑面积约 4.3万m²,绿化率 30%、容积率为 1.59,低密度设计,由 8 栋洋房和小高层组成,总户数 274 户、停车位 358 个。

该楼盘位置不错,与章江新区一江之隔,临近赣州火车站,边上有和谐大道、武龙大桥、沙石大桥以及规划的楼梯岭大桥等交通要道。

一线临江,属于江景房,门口的滨江公园已经建成,为消防主题公园,是一个不错的休闲遛娃的好去处。此外,旁边不远处是杉杉奥特莱斯购物广场,商业配套也不缺。

然而由于开发商资金问题,一直延期交房,楼盘最终交付品质可能会未达预期。

项目旁边还有另外一个兄弟项目——紫金瀚江府,其交房几经坎坷,延期近两年半,直至2023年5月8日才终于正式迎来交付,小区品质、园林绿化都比较一般。

从实景航拍上来看,该小区园林正在建设中,希望该小区能早日交付。